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Le Bas-Clichy

Maître d’ouvrage : EPF Île-de-France / BASE + Lambert-Lénack + Transitec + Atelier 68
Clichy-sous-Bois / Seine-Saint-Denis / 80 ha / 2016-2018

Après la réfection du Haut-Clichy, en cours de finition, c’est au tour du Bas-Clichy d’entrer dans une phase de transformation radicale. A l’état avancé de dégradation des bâtiments d’habitation s’ajoutent de graves difficultés urbaines et sociales (endettement, marchands de sommeil, insalubrité, etc.) pour les 10 000 habitants, avec 4 000 logements dont plus de 90 % sont des copropriétés. Face à cette urgence et à l’inefficacité des outils de redressement et de prévention (plans de sauvegarde, OPAH), l’État a décrété, en 2015, la création de la première ORCOD IN (Opération de requalification des copropriétés dégradées d’Intérêt national) pour le quartier du Bas-Clichy et a lancé, par le biais de l’EPFIF, la mise en œuvre d’un projet social et urbain ambitieux pour redonner aux habitants du quartier des conditions de vie décentes et un cadre de vie agréable, et attirer de nouveaux habitants.

BASE, mandataire AMO pour l’opération d’aménagement du Bas-Clichy, mène cette importante étude en collaboration avec tous les acteurs concernés : l’EPFIF, la ville, les services de l’État, la Région, etc.

En partant des questions de stationnement et de pieds d’immeubles, des espaces publics identitaires et valorisants s’articulent dans un paysage urbain et vivant, ouvert et dense aux silhouettes moins systématiques et plus accidentées.